なんでもまとめ

山に土地買って木を切って平にして小屋建ててぇ!

1 :名も無き被検体774号+ (オイコラミネオ MM2b-mHyG):2020/07/12(日) 13:09:46 ID:nV7Sw6BaM.net
そうです。廃屋をリメイクってスレが落ちたので新しく建てました
前スレのアドレス貼れない。。
>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度/毎週土曜の昼から夜まで
・チェーソーの資格は無い(個人で使う分には要らないらしい)けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない(乗用車はある)

>>1の望むこと
・いわゆるBライフ
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい

◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地(てか普通に住宅地)なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ?とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら100万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地(わりかし理想)の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといえないな【今ココ】

◼調べなきゃ・やらなきゃなこと(やった事)
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、2日連続の休みは取れないから講義だけでも受けようかな【今ココ】
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな

347 :ニムラ:2021/02/09(火) 20:31:20.16 ID:U3A2cFbxM.net

>>346
ありがとうございます泣
そして、メールで〜100万円くらいのあれば教えて下さいと言っておきました!
交渉慣れの結果だと思います
マジ育てて頂いてありがとうございます!

167 :名も無き被検体774号+:2020/10/29(木) 08:39:03.37 ID:45zfxCI9M.net

>>163
>>164
テレビでは紹介されない『開発しにくさ』とかを知れて勉強になります
本当、当初思ってたのの8倍は難しいですね

183 :名も無き被検体774号+:2020/11/03(火) 20:52:37.95 ID:2xCcrkC+0.net

貼り忘れた
これ見てそう思ってん

https://youtu.be/WiFF9TpY2jw

180 :名も無き被検体774号+:2020/11/02(月) 20:04:31.44 ID:e0EeK8W1d.net

>>177ですが
問題の道というのは集落…というほどでもないが、数軒の家の間を貫いて山へと上がる文字通りの林道で、自分も確認したことはないがどこへも通じてない
完全に山仕事のための道だと思う。なので私道ということはないと考えていた
ただもう人もいないので放ったらかしの状態。使途が使途だから簡単な手入れくらいは地元でやってねと言う感じだけど
落石やら路面の劣化が酷くなるとその措置はどうするのかというのが疑問だ

201 :名も無き被検体774号+:2020/11/07(土) 17:52:09.12 ID:Ozk0fsRZd.net

そう上手いこといけばいいが
イノシシ天国かサル天国になる可能性が…

318 :名も無き被検体774号+:2021/01/14(木) 19:52:58.56 ID:YfYPZuYjM.net

関西圏でも北摂以北はけっこう積もってるよ。小屋もある程度頑丈にしておかないと、寒すぎて使えないかも。

358 :ニムラ:2021/02/13(土) 15:38:19.19 ID:Dn+ZdxNKM.net

立ち寄った釣りするとこ
シーズン終わりかけでなおかつ水位が低く
ワカサギを釣るのはかなりきびしいとのこと
見学させてもろたんですが雰囲気はめっちゃ良いです

75 :たびお@大阪 (ワッチョイW ce56-vH+y):2020/07/30(木) 19:35:27 ID:/Mlhpc+V0.net

全裸だと虫に刺されるべ

483 :名も無き被検体774号+:2021/07/08(木) 16:19:12.21 ID:sargNiOo0.net

釣りし放題っていうか、職業釣りしか選択肢無さそうw
しかし、それも悪くなさそうやで
ttps://www.google.com/amp/s/www.tv-tokyo.co.jp/plus/smp/lifestyle/entry/2019/019591_amp.html

354 :ニムラ:2021/02/10(水) 17:27:41.66 ID:rxvNWop/M.net

>>352
本当、めちゃくちゃありがとうございます!!

291 :名も無き被検体774号+:2020/12/27(日) 01:56:09.74 ID:YkaS7T2i0.net

下見乙。売地まで辿り着けんかったら今後の開拓にも支障がでるな…
この機会にYOU(>>1)もオフロードバイク乗っちゃいなヨ!界隈は案内するぜ

458 :名も無き被検体774号+:2021/06/16(水) 17:37:03.64 ID:I2s49JnRM.net

>>454
東日本には結構ありそうですねぇ
てか、関西も和歌山とかにはあるにはあるんですよ

224 ::2020/11/15(日) 11:49:04.43 ID:4xQE1HH10.net

釣りとか魚焼いたりするのかかっこいいな

245 :ニムラ:2020/12/01(火) 15:08:44.31 ID:mkyF6PMxM.net

>>243
なかなか買い手が見つかんないんでしょうねぇ

495 :名も無き被検体774号+:2021/08/10(火) 12:39:15.76 ID:auYwc17P0.net

何か動きありましたか?
こことか、距離的にもまぁ許容範囲じゃない?

https://foreste.yamaichiba.com/ky001-kyoto-mizuo/

434 :名も無き被検体774号+:2021/05/30(日) 15:35:37.09 ID:pSkxLmBTp.net

>>432
検索ワードは住所だけ
地図じゃない普通のGoogleさんで検索しただけやで
その結果のいつもNAVIの地図で分かったんやで

338 :ニムラ:2021/02/04(木) 23:58:41.38 ID:d+v4pkGz0.net

>>336
とりあえず値段書いたんですが分筆(分けて買えるか)はまた聞いてみます!

47 :板設定変更議論中@自治議論スレ :2020/07/16(木) 18:16:34.29 ID:Y8HPVSIqM.net

テスト

129 :名も無き被検体774号+:2020/09/06(日) 10:08:53 ID:R3dHOya30.net

ニムラ氏大丈夫なのか?

349 :ニムラ:2021/02/10(水) 15:29:11.49 ID:rxvNWop/M.net

>>348
おおお!
ありがとうございます!
とりあえず問い合わせしてみました!

402 :ニムラ:2021/04/18(日) 08:10:10.23 ID:P80aGwXA0.net

昨日、以前行ったとこに行ってみたけど
雨降ってると暗かったです(小学生並みの感想)

98 :ニムラ (ワッチョイW ad78-eQL0):2020/08/15(土) 19:02:48 ID:6NIRYhtZ0.net

>>95
三田とか篠山市とかありそうなんですけど、

てか、今回の加東市も

遠いんですよなー

289 :名も無き被検体774号+:2020/12/26(土) 22:09:14.92 ID:qTYSkwXK0.net


釣り好きー 
稼働してなさげや

339 :ニムラ:2021/02/04(木) 23:59:09.31 ID:d+v4pkGz0.net

>>337
そーなんすよねー
自治会長への挨拶とかしなきゃかもですしねぇ

147 :名も無き被検体774号+:2020/10/06(火) 10:55:16.03 ID:oA+zTuPwM.net

山間部の土地持ちだけど、維持管理が大変なことは当然として、倒木による損害賠償や不法投棄された廃棄物の処分費発生のリスクの方が厄介…
この辺って土地を買う時ってあまり意識しない人が多いけど、よく考えた方がいいと思う

71 :名も無き被検体774号+ :2020/07/27(月) 11:18:58.42 ID:X7JME9810.net

こういう土地探せば安く買い叩けそう。
ジモティーで条件付けて逆オファー出しておけば、いつか誰か連絡くれるんちゃう?
https://news.yahoo.co.jp/articles/f405f4dbaef6a2d9f44056ccb3e6f2eaf831b3f6

41 :ニムラ :2020/07/14(火) 00:32:22.51 ID:x/43oABfM.net

>>38
地主さん!
やべえ!
ついにキタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!!

でも、超遠い!
3時間かぁ
でも、せっかく言って下さったし、えーと、短刀直入に聞きます。
おいくらですか?

133 :名も無き被検体774号+:2020/09/11(金) 06:37:22.69 ID:51iS5mY60.net

おはようさん

299 :名も無き被検体774号+:2020/12/28(月) 22:28:41.07 ID:UmSfB/9rM.net

>>294
きてきてー
って言えるほどの立地で探してるんすけどねー、

443 :名も無き被検体774号+:2021/06/01(火) 18:37:10.61 ID:ESqb86eS0.net

>>442
どんまい、何事にもスピード感大事よ。
直感でピンとこないなら、もう自分の中で半分結論出てる

390 :ニムラ:2021/03/24(水) 22:45:14.29 ID:5ahRivx40.net

>>389
遠いっすねぇ
近かったら遊びで買える値段ですしね!
ありがとうございます!

171 :名も無き被検体774号+:2020/10/30(金) 01:16:49.41 ID:8xkGl6hur.net

>>167
文化財(遺跡等)や自然遺産(鍾乳洞等)が出たら、きちんと文化庁や文科省なんかに届けを出して発掘調査とか
しなきゃならんからね。
国や地方自治体はまだいいとして、個人で造成してる
場所で出ても同じだからね。
また、その調査にかかる費用は地主や施工会社等が
負担しなきゃならんからね。
遺跡でも出てきてご覧。施主は勿論、役場は
大慌てだよ。

103 :名も無き被検体774号+ :2020/08/16(日) 16:49:43.79 ID:tEA40X8w0.net

>>102
知ってるんすよー

278 :名も無き被検体774号+:2020/12/24(木) 10:34:07.42 ID:IJL+cH8J0EVE.net

>>277
池田は立地良すぎて無理ゲーでしょ…

ここはどう?猪名川と能勢の境界。
分けて売ってくれるか知らんけど50坪だけ買えば60マンw

120 :ニムラ (オイコラミネオ MM8f-9Im8):2020/08/20(木) 18:04:35 ID:QtxdsQF/M.net

>>118
そんな風に考えてた時期はありましたが
おっしゃるように土地所有者の責任重すぎて収益化はかなり難しい感じに思いました

370 :ニムラ:2021/02/22(月) 21:43:13.74 ID:UWp7Apd8M.net

>>367
いや、ホントそういうの最高なんですが
もうホントみつかんないんですよ

46 :ニムラ :2020/07/16(木) 14:46:40.77 ID:Y8HPVSIqM.net

今週はもいっかい
狙ってる土地の地番を調査行こうかなー

324 :名も無き被検体774号+:2021/01/22(金) 17:38:40.93 ID:MzBgDtEsM.net

あたたかいおおさか

197 :ニムラ:2020/11/06(金) 08:08:52.76 ID:Vcz5Md6kM.net

>>194
実はミニユンボの購入検討したり
ミニユンボ動かす許可系の講習会受けようとしたりはしてます

303 :名も無き被検体774号+:2020/12/31(木) 06:57:05.58 ID:NgicXZGBM.net

>>257
マムシは何処でも居るで。
川辺でも居る

31 :ニムラ :2020/07/13(月) 03:56:58.84 ID:Dpl4eX4+0.net

>>28
そうそう!
風呂を工夫すればプロパンもカセットコンロと灯油で代用できますし
ソーラーの値段も下がってきてるんで実用的なんですよー

>>29
テンプレは前スレのを少し編集しただけなんですけどね!
そして、きていただいたありがとうございます

118 :名も無き被検体774号+ :2020/08/20(木) 17:58:09.02 ID:OJij7OFPa.net

廃村買って野山遊び用のレンタル施設にしたら需要あるかな
維持管理は辛そうだなぁ
怪我されたら地主の責任になるし営利的に厳しいか

233 :名も無き被検体774号+:2020/11/17(火) 18:31:36.62 ID:9YxZ2/Ib0.net

ダメなんだよ

386 :名も無き被検体774号+:2021/03/18(木) 18:35:22.73 ID:R4FkiRCnM.net

>>385
ないです(;ω;)

137 :名も無き被検体774号+:2020/09/14(月) 22:55:06.65 ID:bFJKTv4q0.net

まぁその通りだよなぁ
雑草なんて3日くらいで立ち上がるし
収益物件にしないと維持管理だけでエラいことなる

162 :名も無き被検体774号+:2020/10/27(火) 15:57:24.91 ID:b62iDuppr.net

あと、その山に沿っている道路(河川沿い)の拡張工事してるが、何故か山だけは回避して工事しとる。
山を買ってくれんのか?
自治体よ。
切り開く分でも買ってくれや。
その切り開いたら簡単に直線道路できる
じゃんか。何故しない( ノД`)…

309 :名も無き被検体774号+:2021/01/01(金) 10:52:16.92 ID:JP+juPykp.net

あけおめです
今年も山の向こう側からひっそりと応援させてねー

253 :名も無き被検体774号+:2020/12/10(木) 22:54:00.45 ID:k3cgGvu+d.net

耐火レンガとかでなくても大丈夫なんかな
それと山ん中だと火の後始末に気を使うね
ちゃんと消火したつもりが熾火になって、ほぼ丸1日経っても中が温かかったりする

80 :名も無き被検体774号+ :2020/07/31(金) 00:22:47.02 ID:wFrskLCD0.net

>>79
あれは秘境生活のエド・スタフォードさん。腰ミノ巻いてニードウォーターってやつだろ。

418 :名も無き被検体774号+:2021/05/09(日) 23:06:57.01 ID:MPb0x+KlM.net

あーなんかわかる