なんでもまとめ

山に土地買って木を切って平にして小屋建ててぇ!

1 :名も無き被検体774号+ (オイコラミネオ MM2b-mHyG):2020/07/12(日) 13:09:46 ID:nV7Sw6BaM.net
そうです。廃屋をリメイクってスレが落ちたので新しく建てました
前スレのアドレス貼れない。。
>>1のこと
・おっさん
・とりあえずは50万くらい出せます
・大阪の北の方にいます
・作業できる頻度/毎週土曜の昼から夜まで
・チェーソーの資格は無い(個人で使う分には要らないらしい)けど電ノコは使ったことある
・腕力はある方だと思う
・軽トラ持ってない(乗用車はある)

>>1の望むこと
・いわゆるBライフ
・庭で火が使える
・庭で話しても迷惑になんない
・建物は雨漏りしなきゃ良いか程度で良い
・風呂は有れば良いなぁ程度
・薪ストーブも『良いなぁ』くらい

◼やってみたこと
・不動産屋のサイトで安い物権さがす→そもそも『ちゃんとした物権』しかない→山林のサイトでもやたらデカいとかが多い、廃屋的な物件はあるが別荘地(てか普通に住宅地)なのでご近所付き合い必要だし庭で騒げない
・競売で探してみる→そもそも競売に出す人は『借金のカタ?とかを現金化したい人』なので手数料とか手続きとか考えたら100万越えが多い
・移住相談見てみる→本気で移住してる人を探してるわけで、土曜に作業しながら遊びたい人はアカンと思われます
・宅地開発ミスったとこで物件探す→北大阪のマチュピチュは格安物件だらけだけど水利権とか自治体とか過疎化とか悲しみとか
・山中にあったバーベキューとか出来そうな簡易トイレある広場の持ち主を調べたら自治会の所有だった
・山の中に見つけた土地(わりかし理想)の看板の会社見つけたら潰れてた
・法務局再びで↑の土地を調べようとしたけど山にもどりつつあるからどこがどこかわからないからマジ時間かけてやんないといえないな【今ココ】

◼調べなきゃ・やらなきゃなこと(やった事)
・山持ちにどうやったら出会えるか、自治体や役所に相談→なんとか推進部に話は聞いたけど土地売買のあっせんはしてない
・そもそも山の中の更地は手を加えないと山に戻るし、金になんないからユンボいるよね
・ユンボの特別講習みたいなの受けようとしたけど、2日連続の休みは取れないから講義だけでも受けようかな【今ココ】
・てか、置き場所あったらユンボ買おうかな

340 ::2021/02/05(金) 17:50:54.55 ID:Cgu2lIbJ0.net

ニムラ村ついに始動ですか?

439 :名も無き被検体774号+:2021/05/31(月) 00:10:48.29 ID:z4cbtnyY0.net

>>438
むしろ行動してないw

198 :名も無き被検体774号+:2020/11/07(土) 11:23:45.31 ID:QpeTwhFh0.net

例えば杉の植林された小山を買ったとして、ニムラ氏はどう料理されるんですか?

頂上と回りを平地に整地して小屋を立て他の斜面は切り株を残して切り倒すのか、防風林替わりに外周部は残すのか、切り倒すけど外周部のみ再度植林するのか

どんなプランをお考えで?

199 :名も無き被検体774号+:2020/11/07(土) 13:33:18.84 ID:bqUqUW8J0.net

どんな場所なのか、山なのか小屋なのかも決まってないのにプランとは…

2 :名も無き被検体774号+ (オイコラミネオ MM2b-mHyG):2020/07/12(日) 13:10:32 ID:nV7Sw6BaM.net

即死回避

190 :名も無き被検体774号+:2020/11/04(水) 11:18:08.77 ID:BLCfC0aC0.net

>>188
DM送るわ

236 :名も無き被検体774号+:2020/11/18(水) 09:04:59.52 ID:8whv3eVrM.net

おはようさん
ツイッターももっとしていこうぜ。似たようなことしてる人もみつかるかもよ

284 :名も無き被検体774号+:2020/12/26(土) 06:39:24.46 ID:Aj3d39g/0.net

>>283
ニヒヒ
今日行く予定です!

426 :ニムラ:2021/05/30(日) 07:17:26.44 ID:nehLKgA50.net

そして、それらしい土地が無いかサイトにあった画像を参考に探してみる

やはり民家がある

石碑とかある

けっこうウロウロする


そして、見つかんなかったですねぇ
見つかったとしても結構人が住んでるので難しいかもです
てか、住んでる人は皆さんめっちゃくちゃ親切で景色も良かったんで違う意味で素晴らしいとこでした

361 :ニムラ:2021/02/14(日) 13:42:32.51 ID:F2OMniEY0St.V.net

>>360
賃貸の場合は色々とトラブルとか生じやすいから警戒されるんでしょうねぇ
買うときは「趣味で小屋を建てる」で良いとBライフには載ってました

そして、東條湖の物件はめっちゃ朽ちてましたよ
多分、解体や撤去もしてね!っていう条件かと思います
ガチャったら20〜30万とか飛びそうな感じでした
ただ、ここは居住跡があったので居住は出来そうではありました

53 :ニムラ :2020/07/20(月) 10:40:18.09 ID:mPaE+DDjM.net

>>46
とりあえず地価調べたりしようとして時間なくなったんですが、基準価格のところからめっちゃ離れててどうやって調べるかわかんなかったです
今週こそは成果を残したいなぁ

501 :名も無き被検体774号+:2021/09/02(木) 16:19:55.95 ID:llQrHPzBM.net

がんばって!
ツイッターも更新や

502 :名も無き被検体774号+:2021/09/10(金) 08:42:37.46 ID:855UC79Sd.net

俺も山じゃないけど森を買った!いつかツリーハウス作るぞ!

42 :ニムラ :2020/07/14(火) 00:33:45.19 ID:x/43oABfM.net

>>39
イカス!!!!!
めっちゃイカス!!!
2時間かぁ。
てか、三重なんだ
思ってた方向と違うけど、素敵!!

69 :ニムラ :2020/07/27(月) 08:10:00.51 ID:DZt1Ca4wM.net

みなさま、返信遅れて申し訳ないですー

>>63
なるほどです
めっちゃ勉強になります
土地探してて見かける『安くても良いから!』的な物件もそんな面倒から逃れたい気持ちがあるんでしょうねぇ
土砂崩れと不法投棄かぁ
あと、ユンボとか買おうとすらしてたんですが、これも借りた方が良いでしょうねぇ

>>64
いやー、逆にこんくらいしか能がないですよー
そして、頑張りますー

>>65
そうなんですよ!
絶対いらねーし、使ってねーじゃん!って土地をめっちゃ見かけるんですよ
本当、うまくいかないですけど頑張りますね!

162 :名も無き被検体774号+:2020/10/27(火) 15:57:24.91 ID:b62iDuppr.net

あと、その山に沿っている道路(河川沿い)の拡張工事してるが、何故か山だけは回避して工事しとる。
山を買ってくれんのか?
自治体よ。
切り開く分でも買ってくれや。
その切り開いたら簡単に直線道路できる
じゃんか。何故しない( ノД`)…

493 :ニムラ:2021/08/01(日) 21:45:42.62 ID:0rvmaBv40.net

>>492
とりあえず、めちゃくちゃありがとうございます!
ほんと、ここで『見返りも無いのに協力して下さる皆さん』にお会い出来て魂のHP(?)が回復すること至極でした。

正直、当初の見積もりより極めて困難な事がわかり、心もひん曲がりつつある今、勢いで「買います!」とは言えませんが、
とてもとても嬉しいです。

下水に関してはカートリッジ型のポータブルトイレを想定したりしていますが、
そこまでしていく意味ある?!みたいな気持ちに打ち勝つメリットが日々弱くなっており、情けない限りです

ただ、下見をさせて頂けるなら、下見をさせて頂きたい気持ちは強くあります

448 :ニムラ:2021/06/07(月) 11:09:15.37 ID:BxytZeSsM.net

>>447
なるほど

土地はどうやって探しましたか?

355 :ニムラ:2021/02/13(土) 14:24:44.46 ID:Dn+ZdxNKM.net

>>350
やはりレンタルってのはかなり大きいですね!
というわけで、見学すべく向かってるんですけど遠いですね〜

197 :ニムラ:2020/11/06(金) 08:08:52.76 ID:Vcz5Md6kM.net

>>194
実はミニユンボの購入検討したり
ミニユンボ動かす許可系の講習会受けようとしたりはしてます

398 :名も無き被検体774号+:2021/04/05(月) 18:05:56.66 ID:4Hr/VRsRp.net

顔本のソロキャンプ関連のグループ見てたら、山きりひらいてキャンプ地作っているヤツら結構いるのよな。うらやましい

222 :名も無き被検体774号+:2020/11/14(土) 13:11:38.71 ID:6caRDGH5M.net




383 :ニムラ:2021/03/09(火) 14:23:09.31 ID:z1aSfhqdM.net

保身

139 :名も無き被検体774号+:2020/09/23(水) 07:33:04.37 ID:8s6FDobxa.net

保守
購入前に何処かで体験出来るといいねぇ

421 :ニムラ:2021/05/11(火) 17:53:19.51 ID:WczNdkpoM.net

>>419
返事返せてなかった
ごめんなさい!
そして、ありがとうございます!

民家のすぐ裏ってのがネックですよねぇ
でも、とりあえず見学行ってきます!

競売については以前調べたんですが、競売に登録する手数料とか最低落札額とかの関係で格安の物件はなかなか出ないんですが、えーと、また勉強します!

354 :ニムラ:2021/02/10(水) 17:27:41.66 ID:rxvNWop/M.net

>>352
本当、めちゃくちゃありがとうございます!!

233 :名も無き被検体774号+:2020/11/17(火) 18:31:36.62 ID:9YxZ2/Ib0.net

ダメなんだよ

158 :名も無き被検体774号+:2020/10/26(月) 04:19:01.46 ID:F+ZF5y2Ja.net

まだいるなら保守しとこう

462 :名も無き被検体774号+:2021/06/21(月) 12:19:14.68 ID:Jo0w8+Xg0.net

上水は井戸掘ったり湧き水だったりでなんとかできる実家は地下水使ってる)
DIYすれば大抵のものは安く
単純に家ならそれこそ軽トラックの上にでも構造物作って移動させていい
ただ、下水だけは難易度が極端に高いという意味
法定点検(いくら頑張っても自分では不可能)だったり、地域への排水の権利だったり
そういう利権にぶち当たってランニングコストが抑えられないんだよ

40 :名も無き被検体774号+ :2020/07/13(月) 22:28:31.82 ID:Lw8e3tqQ0.net

うおー貼れないw
URL漢字まで繋げてくれー

少し遠いけど、周辺に人がいない、廃墟からの復活。年間コスト少しだけかかる

86 :名も無き被検体774号+ (プチプチ Sd33-0SqU):2020/08/08(土) 13:33:18 ID:T5xdy28cd0808.net

早く動画早くw

350 :名も無き被検体774号+:2021/02/10(水) 15:48:20.28 ID:/llE8lWT0.net

>>349
東条湖まで行くんw
まぁ近くで釣りも出来るし、行かなくなったら解約すればいいしね。
10年フルで借りたとしても36万。

414 :名も無き被検体774号+:2021/05/09(日) 08:57:31.06 ID:Z+ErYHwI0.net

まぁ建築はできなくてもプレハブとかコンテナハウスならいけるし…

510 :ニムラ:2021/09/12(日) 00:39:19.76 ID:2/C4Pkqk0.net

>>505
ご指摘の通りかもしれませんねぇ
アレ嫌コレ嫌言って全然進んでませんもんねぇ
てか、近頃はもう諦めようかなとか思ってたんですよ
ただ、応援してもらったのに辞めるのも、、とも思ったりしてました!
いや、全然楽しませてもらったんで建てて良かったんですよ?
ただ、申し訳ないなーと

161 :名も無き被検体774号+:2020/10/27(火) 15:52:03.99 ID:b62iDuppr.net

>>55
山も国有林と私有林と有る。
国有林は安いがほぼ山奥。
下手したら道もないので自分で整備しなならん。
四国ならたくさんあるぞ。
安いしな。
山は売買する時は、平地にしての単価だから。
山もうちはあるよ。
何もできない山だが。
曾祖父が鉄道が通るという話を見越して買った
らしいが路線が物の土地に行きそのまま。
近くにも林や田畑とか一杯買ってる。
林は筍とりとかするだけになっとる。

522 :ニムラ:2021/10/11(月) 06:09:11.48 ID:a99NcxkD0.net

>>521
竹林かぁ
考えたこと無かった上に売りに出されるの見たことなかったかも
土地探す時の知識として頭に置いておきます!

384 :名も無き被検体774号+:2021/03/11(木) 23:24:12.46 ID:O9eztjBh0.net

おやすみー保守

230 :名も無き被検体774号+:2020/11/17(火) 11:12:09.57 ID:MJDXO4Yk0.net

やめろよニムラ
お前魚の気持ちとか推し量れよ

245 :ニムラ:2020/12/01(火) 15:08:44.31 ID:mkyF6PMxM.net

>>243
なかなか買い手が見つかんないんでしょうねぇ

52 :ニムラ :2020/07/18(土) 10:15:12.83 ID:m4RILWDW0.net

>>49
そうなんですよー!
もうね、土地取得めっちゃ難しいですよ!

348 :名も無き被検体774号+:2021/02/10(水) 14:58:46.26 ID:/llE8lWT0.net

遠いから対象外やと思うけど、これくらいの値段で借りられる場所があるなら借りるのも手やな。
面倒な手続きもいらんやろし、固定資産税払うのと大差なさそう。

>東条湖の近くで山林約35坪をお貸しいたします。 ttps://jmty.jp/s/hyogo/est-land/article-kqw8q

107 :名も無き被検体774号+ (ワッチョイW e2c2-PxzN):2020/08/16(日) 20:43:35 ID:InxgGDER0.net

>>106
何か解除云々書いてあったけど、閉鎖してたんや知らんかった。何かのイベント自粛してましたのお知らせやと思ってたわ。

83 :名も無き被検体774号+ :2020/08/06(木) 21:31:40.36 ID:3kG6StL+0.net

キャンプするのー?

282 :名も無き被検体774号+:2020/12/24(木) 17:53:35.00 ID:J6i22xvpMEVE.net

>>278
なんか苔の映え具合とか見るとカビる家になりそうだな。
日当たりの悪い北斜面なんかな?

181 :名も無き被検体774号+:2020/11/02(月) 20:09:33.13 ID:TiOKjy44a.net

例えば交通量が結構あって市が管理してる道ですらこんな
http://www.city.chichibu.lg.jp/7546.html
いわんや人通りも無く行き止まる道をや

486 :名も無き被検体774号+:2021/07/14(水) 16:24:40.30 ID:dm8n1OKKM.net

官公庁オークションで山売ってるべ

262 :ニムラ:2020/12/19(土) 08:03:30.27 ID:XsszCSJgM.net

>>250
>>252
色々やりたいことはあるんですが
なっかなか土地がみつかんないんですよ

389 :名も無き被検体774号+:2021/03/24(水) 19:47:03.01 ID:CT9sxl2/0.net

159 :ニムラ:2020/10/27(火) 00:52:06.26 ID:+0/7cuwN0.net

>>158
あんた優しいな
いつか一杯おこりてえなぁ

251 :名も無き被検体774号+:2020/12/09(水) 21:55:06.81 ID:x4FqXRVUp.net

夏の虫と草はスゴい